Programme Meublé BALCON DE L’YSE

Résidence MeubléLoi : Bouvard
Destination : Défiscalisation
Département : 65
Ville : Luz-Saint-Sauveur
Prix à partir de : 150 456 €
Rentabilité max : 5.15 %
Livraison : 4eme trimestre 2010
Note : 3/5

Résidence BALCON DE L’YSE

La station n’est pas très connue en France. Elle est à un peu plus de 700m d’altitude ce qui freine par rapport au ski. Cependant, le programme se situe dans une commune renommée pour sa station thermale depuis le XIXeme siècle. Elle dispose d’une source naturellement chaude et riche en souffre, barégine et gaz rare. Elle traite des affections des voies respiratoires, des maladies du système lymphatique et à une spécialité en phlébologie. Ce sont des maladies très répandues qui attirent chaque année des milliers de personnes. Dans les Pyrénées le thermalisme représente un chiffre d’affaire de 43 millions d’euros chaque année. Nous rappelons également que les cures thermales sont reconnues aujourd’hui d’intérêt public et donc qu’elles sont entièrement remboursées. Une cure c’est en moyenne 3 semaines. Les organismes sociaux et les mutuelles prennent en charge. Et c’est une activité qui s’étale tout au long de l’année. C’est un gage de remplissage très important.
La station de ski est directement reliée à Luz Ardiden qui est l’un des plus grands domaines skiable des Hautes Pyrénées
C’est un paradis pour la randonnée et le VTT. Tous les niveaux sont possibles et les sites aux alentours sont très connus des amateurs français et européens.
Ce programme est un « Concentré de Pyrénées ». On y trouve tout ce que l’on peut faire dans cette région. Le thermalisme, le ski, le tourisme vert, le sport et surtout le cyclisme…. Dans un rayon de 30km il est possible de faire de multiples activités. Le proche des grandes agglomérations que sont Toulouse, Pau ou Bordeaux… trop rares. Le marché est énorme dans cette catégorie… et il est boosté par les offres en vols low cost qui se développent.

Etat neuf : Oui
Prix moyen au m² : 3 495 €
Rentabilité moyenne : 4.89 %
Nombre d’appartements : 6
Nombre d’étages : 0

BALCON DE L’YSE
Code postal : 65120
Zone : C
Parking aerien : Oui
Parking sous sol : Non